Stadion za działkę

Nie złożono żadnej oferty w postępowaniu na budowę stadionu miejskiego wraz galerią handlową – trzykrotnie przedłużaliśmy termin ale żadna z firm nie wystartowała – poinformował Piotr Grzymowicz, prezydent Olsztyna. Olsztyn jest teraz bardzo atrakcyjnym miastem do inwestowania, jest wielu inwestorów, którzy chcą budować w Olsztynie galerie, naszym zadaniem jest te przedsięwzięcia uspołecznić, nadać im oprócz roli handlowej także inną, np. animatorów sportu – dodaje prezydent.

Pierwszy termin na złożenie ofert upłynął w grudniu 2011 roku, drugi 10 stycznia a ostatecznie zakończono konkurs terminem 31 stycznia 2012 r. W tym czasie nie wpłynęła żadna oferta. – Nie chcieliśmy przedłużać postępowania z kilku powodów: przeprowadziliśmy 4 rundy negocjacji, które przebiegały na podstawie projektu dokumentacji, którą udostępniliśmy w całości jeszcze w połowie lata 2011 roku – informuje prezydent Olsztyna. Na złożenie ofert, podobnie jak w innych miastach np. Sopocie, Katowicach czy Warszawie było około 2 miesięcy.
Przedsięwzięcie zostało przygotowane w oparciu o analizy, badania ankietowe, warunki gruntowe, przygotowano także program funkcjonalno-użytkowy. Przed ogłoszeniem postępowania odbyły się konsultacje rynkowe z inwestorami. Postępowanie było promowane na targach nieruchomości w Cannes oraz Monachium a także konferencjach poświęconych PPP.
W naszym projekcie, którego celem była budowa stadionu i rewitalizacja okolicy poprzez budowę nowoczesnego obiektu handlowego, inwestor był zobowiązany do jednoczesnej realizacji – nie było możliwości odłożenia w czasie budowy np. stadionu. To były konkretne warunki, zabezpieczające interesy mieszkańców miasta, więc byliśmy przygotowani również na inne rozwiązania – dodaje Piotr Grzymowicz. Jeszcze w tej połowie roku zostanie ogłoszony przetarg na sprzedaż działki u zbiegu ulic Leonharda i Piłsudskiego. Z uzyskanych dochodów zrealizujemy oczekiwaną przez mieszkańców Olsztyna kolejną inwestycję sportową – stadion piłkarski.
Trwają prace nad przygotowaniem szczegółowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów przy Dworcu Kolejowym, Brzezin oraz sąsiedztwa aquaparku – nasi inwestorzy czekają na te plany. Ich inwestycje są na różnym etapie zaawansowania – informuje prezydent – od zamierzeń do koncepcji – cieszę się, że udało się stworzyć prawdziwie konkurencyjny rynek, bo to dobrze miastu wróży. Mamy szansę na zyskanie nie tylko obiektów handlowych ale także ważnych dla naszych mieszkańców przedsięwzięć i rozwiązań.