Wzgórze Sowie

Urząd Miasta i olsztyński SARP przygotowują otwarty konkurs na opracowywanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej i założeń programowych dla zagospodarowania terenu pokoszarowego w rejonie ulic Dąbrowskiego i Gietkowskiej zwanego Wzgórzem Sowim. 

Obszar opracowania od strony zachodniej i północnej wyznaczają granice naturalne doliny rzeki Łyny oraz skarpa łącząca dolinę z nasypem torów kolejowych PKP. Granicę wschodnią oraz południową stanowi zabudowa Al. Wojska Polskiego i tereny kolejowe PKP.

Zadaniem konkursu jest także uzyskanie najlepszego rozwiązania architektoniczno-przestrzennego dla obszaru przedmiotu konkursu, służącego rewitalizacji zabudowy pokoszarowej przy wsparciu tendencji rynkowych aktywizujących i maksymalizujących wykorzystanie cennego terenu, a także: 

• uzyskanie wysokiej jakości przestrzeni publicznej odpowiadającej zabudowie śródmiejskiej i powiązanie jej funkcjonalne z centrum miasta. 
• określenie oferty programowej projektowanego założenia architektoniczno- przestrzennego zmierzającej do powstania Centrum Usługowego - Wzgórze Sowie o wiodących funkcjach rozrywki, rekreacji, kultury, zdrowia, edukacji i handlu.
• uzyskanie wytycznych służących do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu objętego konkursem, a w tym wytycznych konserwatorskich. 
• związanie przyszłych inwestorów zagospodarowania Wzgórza Sowiego efektami konkursu poprzez odpowiednie ustalenia w planie zagospodarowania przestrzennego.