Pałac Młodzieży - poprawa warunków prowadzenia działalności społecznej, edukacyjnej i kulturalnej na obszarze rewitalizacji Olsztyna

Program Operacyjny: Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur na lata 2021-2027
Priorytet: FEWM.12 Rewitalizacja
Działanie: FEWM.12.1 Rewitalizacja obszarów miejskich

Wartość projektu: 10 559 563,31 zł 
Dofinansowanie środkami UE: 8 500 000,00 zł 

Opis projektu (efekty, rezultaty):
Projekt dotyczy rewitalizacji zabytkowego budynku zlokalizowanego przy ul. Emilii Plater 3 w Olsztynie, w którym swoją siedzibę ma Pałac Młodzieży im. Orląt Lwowskich - największa placówka oświatowa w mieście, która prowadzi bezpłatne zajęcia pozaszkolne. Jej celem jest kształtowanie i rozwijanie uzdolnień uczestników, pogłębianie wiedzy i pomoc w zdobywaniu przez nich umiejętności, organizowanie wolnego czasu (edukacja i animacja kulturalna) oraz oddziaływanie wychowawcze. Liczne pracownie oferują dużą liczbę różnorodnych zajęć: tanecznych, muzycznych, naukowych, językowych, turystycznych, sportowych, teatralnych, plastycznych, dziennikarskich i innych. Na co dzień korzysta z nich kilkaset dzieci z całego miasta, w tym z obszaru rewitalizacji, ponieważ siedziba Pałacu mieści się na obrzeżach Osiedla Kościuszki, niemal w samym centrum Olsztyna. Kilkudziesięciu nauczycieli i instruktorów tworzy miejsce, w którym duża grupa dzieci i młodzieży może realizować swoje pasje, poznawać nowe dziedziny, nawiązywać przyjaźnie, rozwijać umiejętności. 

Budynek Pałacu Młodzieży wybudowany został w 1913 r. i jego stan techniczny jest obecnie zły. Obiekt po pożarze w 1978 r., został przebudowany, m.in. poddasze uzyskało stropy ognioodporne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne poddasza wykonano częściowo z bloczków z betonu komórkowego. W kolejnych latach podejmowano remonty bieżące w zakresie niezbędnym do funkcjonowania placówki oraz inne działania podnoszące jej standard. Obecnie budynek nie spełnia standardów sanitarnych oraz p.poż (gdzie uzyskano zgodę na odstępstwa). Konieczna jest jego kompleksowa modernizacja, która zostanie wykonana w poszanowaniu i odtworzeniu jego wartości historycznej z zachowaniem klimatu właściwego z punktu widzenia dziedzictwa regionu. Przeprowadzenie inwestycji i działań związanych z rewitalizacją wniesie poprawę jakości życia na terenie obszaru rewitalizowanego. Pozytywny wpływ działań rewitalizacyjnych będzie natomiast oddziaływać na pozostałe rejony miasta.

Produktami stanowiącymi bezpośredni, materialny efekt wykonanego zadania inwestycyjnego w niniejszym przedsięwzięciu będą: 
Liczba obiektów dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 1 obiekt 
Liczba wspartych obiektów infrastruktury (innych niż budynki mieszkalne) zlokalizowanych na rewitalizowanych obszarach – 1 obiekt 
Ludność objęta projektami w ramach strategii zintegrowanego rozwoju terytorialnego - 42 816 osób 

Cel projektu: 
1: Wspieranie rozwoju społecznego obszaru rewitalizowanego - wzmocnienie roli Pałacu Młodzieży tj. instytucji przyczyniającej się do aktywizacji lokalnej społeczności. 
2: Poprawa jakości życia i przeciwdziałania negatywnym zjawiskom na obszarze rewitalizowanym poprzez spójny rozwój przestrzeni, przeciwdziałanie degradacji budynków zabytkowych i poprawa estetyki służąca celom społecznym, gospodarczym i turystycznym. 

Zakres projektu obejmuje:
W ramach prac modernizacyjnych zaplanowano wykonanie prac rozbiórkowo-demontażowych, remontowo-budowlanych i montażowych: 

** Remont dachu obejmuje ceramiczny dach wielospadowy, płaskie dachy papowe wraz z niezbędnymi obróbkami blacharskimi łącznie z rynnami i rurami spustowymi, kominami ponad dachem, włazami i innymi elementami dachu oraz wymianę instalacji odgromowej. 

** Remont izolacji zewnętrznych i poziomych wewnętrznych obejmuje: 
- elementy zewnętrzne w ramach zagospodarowania terenu: opaski wokół budynku, nawierzchnia z kostki betonowej wzdłuż elewacji południowej (droga dojazdowa do zaplecza i parkingów) w zakresie niezbędnym do wykonania robót izolacyjnych, podest przed schodami do klatki schodowej, murki betonowe, część ogrodzenia, schody żelbetowe przy wejściu do klatki schodowej i schody do wymiennikowni. 
- wykonanie nowej izolacji poziomej i pionowej przeciwwilgociowej i cieplnej ścian piwnicznych. 
** Remont elewacji: 
- konserwację elewacji, przywrócenie jej pierwotnego wyglądu poprzez wymianę tynków i elementów dekoracyjnych, 
- wymianę stolarki okiennej na drewnianą, stylizowaną spełniającą obowiązujące normy w zakresie izolacyjności cieplnej 
- odbudowa historycznych schodów na pierwsze piętra wraz z remontem zabytkowego wykończenia posadzek balkonów i balustrad, 
- iluminacja elewacji wg zleceń WKZ, 
- podtynkowe budki lęgowe dla ptaków 

** W ramach dostosowania budynku do ppoż. zaplanowano remont wewnątrz budynku, który obejmie: 
- dostosowanie do wymogów dotyczących warunków ppoż. oraz sanitarnych, 
- wykonanie izolacji termicznej dla pomieszczeń poddasza (ściany graniczące z przestrzenią strychu oraz strop nad nimi i skosy połaci dachowej, które wchodzą do pomieszczeń), 
- prace ogólnobudowlane część wewnętrzna (szyb windowy, ścianki działowe, wydzielenie klatki schodowej, remont pomieszczeń w niektórych z dostosowaniem do nowej funkcji, remont oraz wykonanie warstw posadzek wewnętrznych, montaż nowych balustrad oraz poręczy na klatce schodowej, wykonanie nowej stolarki drzwiowej, szpachlowanie, tynkowanie i malowanie ścian i sufitów, 
- prace elektryczne zewnętrzne i wewnętrzne, - instalacje sanitarne: c.o., c.w.u., wentylacji (mechanicznej i hybrydowej), kanalizacji, hydrantowa wewnętrzna z pomieszczeniem hydroforni. 

** Usprawnienia dla niepełnosprawnych: 
- rampa zewnętrzna i wewnętrzna, 
- toalety dla niepełnosprawnych, 
- winda. 

** Projekt przewiduje też prace związane z nasadzeniemi zieleni i pielęgnacją drzew. Przewidziano wykonanie nowych nasadzeń drzew, żywopłotów i wykonanie rabaty przed wejściem do budynku oraz pielęgnację drzew (przycinanie suchych gałęzi, kształtowanie korony). 

Grupy docelowe:
Kluczowe dla realizacji projektu grupy interesariuszy i ich charakterystyka: 
- Samorząd, w tym: właściciel obiektu (Miasto Olsztyn), organy wydające decyzje administracyjne niezbędne do realizacji projektu, organy opiniujące (Wojewódzki Konserwator Zabytków). 
- Biznes, w tym: przedsiębiorstwa występujące i zainteresowane prowadzeniem działalności w obszarze i otoczeniu projektu, firmy realizujące zakres projektu (wykonawcy robót budowlanych), projektanci, inspektorzy budowlani, środowiskowi, z uprawnieniami do nadzoru prac przy i w obrębie zabytków.
 - Społeczności lokalne/ 3 sektor, w tym: dzieci i młodzież oraz ich opiekunowie korzystający z zajęć organizowanych w Pałacu Młodzieży, pracownicy Pałacu Młodzieży, lokalne grupy interesu, mieszkańcy osiedla Kościuszki, mieszkańcy obszaru rewitalizowanego i innych części miasta Olsztyna, mieszkańcy terenów sąsiadujących z Olsztynem, media, organizacje społeczne, organizacje pozarządowe. 
- Turyści.

Termin realizacji projektu: 01.07.2025 r. – 31.12.2026 r.

#FunduszeUE
#FunduszeEuropejskie