Hala widowiskowo-sportowa

Wczoraj podpisano umowę na opracowanie analizy technicznej dostępności terenu, koncepcji, programu funkcjonalno-użytkowego, wizualizacji oraz świadczenie usług doradztwa technicznego oraz prawno-ekonomiczno-finansowego przy realizacji przedsięwzięcia pod nazwą: „Hala Sportowo-Widowiskowa w Olsztynie”.  

Umowę podpisali: Prezydent Miasta Olsztyn – Piotr Grzymowicz oraz wyłonione w drodze przetargu nieograniczonego: konsorcjum firm : „INVESTMENT SUPPORT” i „KIPP Projekt”, które reprezentował - Andrzej Burakiewicz. Umowa zawiera przede wszystkim szereg analiz, które pozwolą na bardzo dobre przygotowanie inwestycji, między innymi do formuły PPP – informuje prezydent.  Umowa składa się kilku części podzielonych na etapy. Całość ma być ukończona w listopadzie przyszłego roku.  

CZĘŚĆ I – Analizy wstępne  

ETAP I a) Wykonanie analizy technicznej dostępności terenu dla następujących potencjalnych lokalizacji Hali: nieruchomość

Nr 1 – teren sąsiadujący z terenem Hali Urania lokalizacja: pomiędzy ulicami: Piłsudskiego, Głowackiego i Żołnierską nieruchomość

Nr 2 – teren koszar przy ul. Warszawskiej nieruchomość

Nr 3 – teren u zbiegu ulic Kalinowskiego i Warszawskiej Zamawiający zaznacza, że analiza dostępności powinna wskazać najkorzystniejszą lokalizację spośród trzech wskazanych nieruchomości.

Podstawowe kryteria, jakie należy zastosować w przeprowadzanej analizie to: ·      dostępność komunikacyjna nieruchomości,

·   możliwość zapewnienia miejsc parkingowych,

·   uwarunkowania geotechniczne nieruchomości.

b) Opracowanie analizy składników majątkowych i ich dostępności, dysponowania nieruchomościami na cele realizacji przedsięwzięcia oraz wskazanie ewentualnych konsekwencji, zamawiający wybierze jedną z nieruchomości, która będzie przedmiotem dalszego postępowania.  

ETAP II Wykonanie koncepcji architektoniczno-budowlanej

·        Przedstawienie wizualizacji 3D Wykonanie programu funkcjonalno-użytkowego  

CZĘŚĆ II – Doradztwo techniczne  

CZĘŚĆ III – Doradztwo prawno-ekonomiczno-finansowe  

ETAP I: Wybór modelu realizacji Przedsięwzięcia

ETAP II: Konsultacje

·        Uczestnictwo w konsultacjach społecznych z kibicami oraz mieszkańcami zorganizowanych przez Miasto

·        Udzielanie przez Wykonawcę odpowiedzi na pytania zadawane przez Internautów na stronie internetowej Miasta poświęconej inwestycji ·

        Przeprowadzenie konsultacji z potencjalnymi inwestorami/ partnerami prywatnymi.  

CZĘŚĆ IV – Postępowanie  

ETAP I Przygotowanie projektów dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia wybranej procedury wyboru inwestora/partnera prywatnego,

ETAP II

·        Udział w negocjacjach/dialogu z potencjalnymi wykonawcami Hali

·        Przygotowanie ostatecznych projektów dokumentów dotyczących realizacji Przedsięwzięcia

·        Ocena złożonych ofert

·        Kontrolę wszystkich dokumentów związanych z podpisaniem umowy,

·        Udział w ewentualnych procedurach protestacyjnych, odwoławczych i skargowych

Aktualizacja analizy ryzyka  

Ostateczny termin realizacji zamówienia ustala się na 30.11. 2011 r.